Όλο και περισσότερα εισοδήματα πλήττει η στεγαστική κρίση στη χώρα, με το κόστος να είναι δυσβάστακτο για τα νοικοκυριά αφού ο μέσος μισθός είναι εξαιρετικά χαμηλός σε σχέση με τις συνεχόμενες αυξήσεις των τιμών στις κατοικίες.
Όχι μόνο τα ενοίκια και οι τιμές για αγορά κατοικίας «καίνε» αποθαρρύνοντας ειδικά τους νέους ανθρώπους να κάνουν το βήμα προς την ανεξαρτησία, αλλά το πρόβλημα οξύνεται από την έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών.
Για παράδειγμα, στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» για το οποίο υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για όσους θέλουν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, υπάρχουν νέοι άνθρωποι που παρότι πληρούν τα κριτήρια και παίρνουν την προέγκριση, δεν καταφέρνουν τελικά να βρουν σπίτι.
«Σήμερα η Ελλάδα είναι η πρώτη χώρα στην Ευρώπη σε σχέση με το ποσοστό του εισοδήματός μας που ξοδεύουμε για τη στέγασή μας. Είναι πάνω από 30%, όμως υπάρχουν πολλοί δείκτες που έχει και η Eurostat και τους μελετάμε», λέει στο MEGA ο Νίκος Καρανικόλας, καθηγητής τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης ΑΠΘ.
Golden visa και Airbnb εντείνουν το πρόβλημα, ενώ και οι κενές κατοικίες αποτελούν μεγάλο ζήτημα
Και προσθέτει: «Αν πάρουμε μόνο έναν, τους νέους ή τους χαμηλόμισθους, αυτοί σε ποσοστό πάνω από 80% ξοδεύουν πάνω από 40% του εισοδήματός τους για τη στέγαση. Κι εκεί είμαστε πρώτοι σε όλοι την Ευρώπη».
«Φαίνεται ότι έχουμε ένα τεράστιο πρόβλημα καθώς έχουμε ακριβά ενοίκια και οι μισθοί μας είναι χαμηλοί» σημειώνει συμπληρώνοντας πως η Ελλάδα είναι πάλι πρώτη στην Ευρώπη σε ποσοστό κενών κατοικιών. «Σήμερα έχουμε περίπου 2.270.000 κατοικίες κενές», λέει χαρακτηριστικά ο κ. Καρανικόλας.
Για τις κενές κατοικίες και τη μη διαθεσιμότητα, ο κ. Καρανικόλας τόνισε ότι στο θέμα αυτό η Ελλάδα είναι και πάλι πρώτη «με 2.270.000 κατοικίες κενές, από τις οποίες 100.000 είναι στον Δήμο Αθηναίων και 50.000 στη Θεσσαλονίκη».
Από αυτές, εξηγεί ο ίδιος, κάποιες ανήκουν σε ιδρύματα ή δήμους που δεν μπορούν να διατεθούν ή πρόκειται για σχολάζουσες κληρονομιές.
Το πρόβλημα με τα ακίνητα
Σύμφωνα με τα στοιχεία, την στεγαστική κρίση εντείνουν:
- Πολύ ακριβά ενοίκια.
- Δύσκολη η αγορά σπιτιού, ειδικά για τους νέους.
- Πολύ παλαιές οι διαθέσιμες κατοικίες (από το 2016 και μετά δύσκολα χτίζονται νέα ακίνητα).
- Πολλές «κενές» κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα, ειδικά στην Αττική- Εκτός αγοράς 50.000.
- Η χώρα μας διατηρεί το υψηλότερο ποσοστό ανθρώπων που ζουν σε μεγάλη ηλικία στο πατρικό τους.
- Golden visa και Airbnb εντείνουν το πρόβλημα, ενώ και οι κενές κατοικίες αποτελούν μεγάλο ζήτημα.
